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Noviembre 2027

Icon 26

Pires Benlian
UbicaciónPocitos
EntregaNoviembre 2027
Unidades83 totales
GaragesOpcionales
Icon 26
Foto 1 de Icon 26Foto 2 de Icon 26Foto 3 de Icon 26Foto 4 de Icon 26Foto 5 de Icon 26Foto 6 de Icon 26
Unidades desde USD 149.000
Mono. a 2 dorm. · 33.8 a 72.2 m²

Descripción

Nos complace presentarle una oportunidad excepcional para hacer una inversión inteligente y asegurar su lugar en el proyecto Icon 26, ubicado en una de las zonas más deseadas de Montevideo: Pocitos. Icon 26 representa la convergencia de la ubicación privilegiada y la calidad insuperable. Situado en la intersección de las calles 26 de Marzo y Osorio, este desarrollo inmobiliario ofrece una gama de opciones de vivienda para satisfacer sus necesidades y estilo de vida. Desde los apartamentos monoambientes de 42 m², ideales para inversores y jóvenes profesionales, hasta las unidades de 2 dormitorios a partir de 98 m², que presentan una oportunidad excepcional para las familias que buscan comodidad y lujo. Será el próximo punto de referencia de Pocitos. Combina todas las características de un producto de excelencia: ubicación, diseño, identidad y tecnología constructiva. La torre de 18 pisos, se implanta con personalidad en la esquina de 26 de Marzo y Osorio, adecuándose a la dinámica de la calle con un gran basamento vidriado envuelto por una pasiva de columnas de doble altura. La base traslúcida contiene el gran lobby de acceso y un local comercial en planta baja, además de un primer piso corporativo de layout libre. Un paseo peatonal público de 17m de ancho, cuidadosamente diseñado, conecta ambas calles y separa la torre de su lindero por Osorio, mejorando su privacidad y la de sus vecinos. A 50 metros de altura, una terraza 360o con estupendas vistas, rodea los amenities Calidad Premium: dos barbacoas fusionables y un gimnasio de última generación.

Tipologías y precios

Monoambiente

33.8 a 33.83 m²
DesdeUSD 149.000

1 dormitorio

46.99 a 68.25 m²
DesdeUSD 229.414

2 dormitorios

72.2 m²
DesdeUSD 346.472

Garages desde: USD 28.000

Unidades disponibles

UnidadTipologíam²Precio
210Monoambiente33.8 m²USD 149.000
609Monoambiente33.83 m²USD 151.331
410Monoambiente33.8 m²USD 152.149
510Monoambiente33.8 m²USD 153.640
709Monoambiente33.83 m²USD 154.363
809Monoambiente33.83 m²USD 157.317
710Monoambiente33.8 m²USD 159.664
810Monoambiente33.8 m²USD 161.185
909Monoambiente33.83 m²USD 163.907
1009Monoambiente33.83 m²USD 166.452
910Monoambiente33.8 m²USD 167.936
1010Monoambiente33.8 m²USD 170.543
2011 dormitorio50.29 m²USD 229.414
3011 dormitorio50.29 m²USD 231.708
2081 dormitorio52.56 m²USD 235.976
5011 dormitorio50.29 m²USD 236.296
3081 dormitorio52.56 m²USD 238.336
6011 dormitorio50.29 m²USD 238.591
5081 dormitorio52.56 m²USD 243.055
2071 dormitorio53.94 m²USD 244.187
6081 dormitorio52.56 m²USD 245.415
7011 dormitorio50.29 m²USD 245.562
3071 dormitorio53.94 m²USD 246.629
5071 dormitorio53.94 m²USD 251.513
7081 dormitorio52.56 m²USD 252.585
6071 dormitorio53.94 m²USD 253.955
11051 dormitorio46.99 m²USD 255.770
11061 dormitorio46.99 m²USD 255.770
11011 dormitorio46.99 m²USD 260.770
11021 dormitorio46.99 m²USD 260.770
9081 dormitorio52.56 m²USD 265.671
13051 dormitorio46.99 m²USD 266.100
13061 dormitorio46.99 m²USD 266.100
10081 dormitorio52.56 m²USD 269.797
14051 dormitorio46.99 m²USD 270.092
14061 dormitorio46.99 m²USD 270.092
15051 dormitorio46.99 m²USD 274.143
15061 dormitorio46.99 m²USD 274.143
9071 dormitorio53.94 m²USD 274.916
16051 dormitorio46.99 m²USD 278.255
10071 dormitorio53.94 m²USD 279.184
16021 dormitorio46.99 m²USD 283.255
2111 dormitorio68.25 m²USD 300.013
3111 dormitorio68.25 m²USD 303.014
4111 dormitorio68.25 m²USD 306.015
5111 dormitorio68.25 m²USD 309.014
6111 dormitorio68.25 m²USD 312.014
7111 dormitorio68.25 m²USD 321.131
9111 dormitorio68.25 m²USD 337.768
10111 dormitorio68.25 m²USD 343.013
2032 dormitorios72.2 m²USD 346.472
2042 dormitorios72.2 m²USD 346.472
3032 dormitorios72.2 m²USD 349.936
4032 dormitorios72.2 m²USD 353.402
5032 dormitorios72.2 m²USD 356.866
5042 dormitorios72.2 m²USD 356.866
6032 dormitorios72.2 m²USD 360.330
6042 dormitorios72.2 m²USD 360.330
7032 dormitorios72.2 m²USD 367.361
7042 dormitorios72.2 m²USD 367.361
8042 dormitorios72.2 m²USD 374.392
9032 dormitorios72.2 m²USD 390.073
9042 dormitorios72.2 m²USD 390.073
10032 dormitorios72.2 m²USD 396.130
11032 dormitorios72.2 m²USD 409.205
11042 dormitorios72.2 m²USD 409.205
13032 dormitorios72.2 m²USD 425.736
13042 dormitorios72.2 m²USD 425.736
13072 dormitorios72.2 m²USD 425.736
13082 dormitorios72.2 m²USD 425.736
14032 dormitorios72.2 m²USD 432.122
14082 dormitorios72.2 m²USD 432.122
15032 dormitorios72.2 m²USD 438.604
15042 dormitorios72.2 m²USD 438.604
15082 dormitorios72.2 m²USD 438.604
16032 dormitorios72.2 m²USD 445.183
16042 dormitorios72.2 m²USD 445.183
16072 dormitorios72.2 m²USD 445.183
16082 dormitorios72.2 m²USD 445.183
11072 dormitorios72.2 m²USD 499.205
11082 dormitorios72.2 m²USD 499.205

Todas las unidades están sujetas a disponibilidad — consultanos para confirmarla.

Planos por piso

Planos de referencia por planta — la distribución final de cada unidad puede variar levemente respecto de la obra terminada.

Amenities

AscensorGarajeSeguridadLavanderíaParrilleroCámaras de seguridadJuegos infantilesGimnasio

Financiación

Contado

  • 80% boleto de compra
  • 20% contra entrega

Plazo de obra

  • 10% boleto de compra
  • 75% plazo de obra
  • 15% contra entrega

Gastos estimados — Ocupación y conexiones: 4%. Las condiciones finales las confirma la desarrolladora al momento de la reserva.

Estimación de rentabilidad

Renta mensual estimada USD 646 – USD 733 / mes Monoambiente — Rentabilidad bruta estimada de 5.2% a 5.9% anual en Pocitos.

Estimación orientativa a partir de rendimientos brutos de mercado publicados para la zona — no es una promesa de renta ni asesoramiento financiero. El resultado real depende del estado de la unidad, los amenities, la gestión del alquiler y las condiciones de mercado al momento de la entrega. Pedí un cálculo a medida →

Ubicación

26 de Marzo y J.L Osorio Pocitos

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