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A estrenar

Miraf Arenal

Miraf Desarrollos
UbicaciónCordón
EntregaA estrenar
Unidades1 totales
GaragesOpcionales
Miraf Arenal
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Unidades desde USD 145.000
1 dorm. · 44.8 m²

Descripción

Miraf Arenal, un emprendimiento ubicado estratégicamente en el corazón del barrio Cordón, un área en constante desarrollo inmobiliario y cultural en el sur de la ciudad. Con una ubicación privilegiada en Arenal Grande 1419, a pocos metros de importantes arterias como Av.18 de Julio, Av. General Rivera y Av. Fernandez Crespo, garantiza una excelente conectividad con el resto de Montevideo. Además, su proximidad a la Terminal Tres Cruces y el Shopping Tres Cruces facilita la movilidad tanto dentro de la ciudad como en todo el país. Este moderno proyecto ofrece una variedad de comodidades, desde acceso magnético y cámaras de seguridad hasta preinstalación para Antena Direct TV y opciones de garage. Además, cuenta con amenidades como gimnasio, barbacoa equipada y terrazas para disfrutar de la vida urbana al máximo. Con una construcción tradicional de mampostería y hormigón, y acabados de alta calidad, Miraf Arenal promete mínimo mantenimiento y durabilidad. Los materiales seleccionados, como hormigón visto, aluminio y cristal, garantizan un diseño contemporáneo y elegante. Sumado a todo esto, la zona ofrece una rica variedad cultural, con instituciones educativas como la Universidad de la República y la Biblioteca Nacional, así como organismos públicos y centros recreativos cercanos. No pierdas la oportunidad de invertir en Miraf Arenal, un proyecto ideal para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo en una ubicación en constante crecimiento y demanda.

Tipologías y precios

1 dormitorio

44.8 m²
DesdeUSD 145.000

Garages desde: USD 24.000

Unidades disponibles

UnidadTipologíam²Precio
11011 dormitorio44.8 m²USD 145.000

Todas las unidades están sujetas a disponibilidad — consultanos para confirmarla.

Planos por piso

Planos de referencia por planta — la distribución final de cada unidad puede variar levemente respecto de la obra terminada.

Amenities

AscensorGarajeSeguridadLavanderíaSUMParrilleroCámaras de seguridadGimnasioPet friendly

Financiación

Contado

  • 10% boleto de reserva
  • 90% compromiso Compra - Venta

Plazo de obra

  • Entrega inmediata — no aplica plan de pago en obra
Financiación bancaria

Gastos estimados — Ocupación y conexiones: 4%. Las condiciones finales las confirma la desarrolladora al momento de la reserva.

Estimación de rentabilidad

Renta mensual estimada USD 665 – USD 846 / mes 1 dormitorio — Rentabilidad bruta estimada de 5.5% a 7% anual en Cordón.

Estimación orientativa a partir de rendimientos brutos de mercado publicados para la zona — no es una promesa de renta ni asesoramiento financiero. El resultado real depende del estado de la unidad, los amenities, la gestión del alquiler y las condiciones de mercado al momento de la entrega. Pedí un cálculo a medida →

Ubicación

Arenal Grande 1419 entre Coronel Brandzen y Av. Gral. Rivera

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